Проблема выбора: дарственная или завещание? ✔
Собственники недвижимости, решаясь распорядиться своим имуществом и передать его другому лицу, задумываются над выбором дарственной или завещания. Люди иногда путают эти два понятия. Чем же отличаются дарственная и завещание друг от друга? Сущность договора дарения Составление дарственной, или договора дарения, необходимо для того, чтобы узаконить дорогой подарок другому человеку. Предметом договора может являться любая недвижимость, право на управление компанией. Сделка является безвозмездной. Даритель и одаряемый, согласившись с условиями договора, подписывают его. Документ подлежит государственной регистрации в обязательном порядке. В силу определенных обстоятельств даритель может в любой момент отменить сделку.
Сущность завещания
Завещание представляет собой документ, исходя из которого, права на перечисленную в нем недвижимость перейдут указанному лицу после смерти завещателя. Завещание составляется и заверяется нотариусом.
Дарственная и завещание: отличия Принимая решение распорядиться своим имуществом, человек должен понимать, что завещание и дарение подразумевают собой отчуждение имущества в пользу другого лица. Если нужно, чтобы права на недвижимость перешли как можно быстрее, то следует выбрать договор дарения. Выбирая завещание, завещатель продолжает оставаться собственником имущества до конца своей жизни. После смерти права на недвижимость перейдут лицу, указанному в завещании. Также вы можете заказать гидравлические подъемные столы по оптимальной цене на сайте: http://www.advokat-novosibirsk.ru.
Оформление дарственной и завещания отличается пакетом необходимых документов. При дарении нужно будет предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость. Для составления завещания нужно только паспорт, а людям преклонного возраста нужно будет также предъявить справку о своей вменяемости.
Не стоит при оформлении дарственной забывать о налогах. Для супруга или близкого родственника налога не будет, а дальним родственника и людям, не имеющим родственных связей с дарителем, придется заплатить налог в размере 13%. При оформлении наследства налоги вообще не взимаются.
При составлении завещания человек еще может передумать и отменить его, внести какие-либо изменения. При дарении даритель может отменить сделку только в определенных случаях, указанных в законодательстве. После обязательной регистрации дарственной и перехода прав на собственность другом лицу даритель передумать уже не сможет.
Адвокаты в Новосибирске. Мы работаем 12 месяцев году и 7 дней в неделю. Возникла юридическая проблема? Обращайтесь по телефону Тел: 263-15-02 Наш адрес: Россия. Новосибирск ул. Линейная 30, офис №506.
