Выселение из квартиры в Новосибирске ✅
Развитие жилищного законодательства, принятие нового Жилищного кодекса Российской Федерации, внесение многочисленных изменений в действующее гражданское законодательство привели к изменению судебной практики по жилищным делам, и в частности по делам о выселении.
Изменение действующего законодательства привело к расширению круга оснований, влекущих выселение из жилого помещения.
Выселение возможно:
- при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 32 ЖК РФ, ст. 279 - 282 ГК РФ) при этом собственник вправе рассчитывать на выплату ему компенсации, которая состоит из рыночной стоимости помещения и убытков, причиненных изъятием);
- при обращении взыскания на принадлежащее собственнику жилое помещение вследствие непогашения задолженности перед кредиторами, в том числе при наличии задолженности по коммунальным платежам;
- при обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру, являющиеся предметом ипотеки;
- при самовольном переустройстве и (или) перепланировке (ст. 29 ЖК РФ)
- при использовании жилого помещения не по назначению, при систематическом нарушении прав соседей и бесхозяйственном обращении с жилым помещением (ст.35, 91 ЖК РФ);
- при сносе дома, при переводе помещения в нежилой фонд, при признании помещения непригодным для проживания (ст. 85 ЖК РФ);
- при расторжении или прекращении договора найма служебного жилого помещения (ст.103 ЖК РФ) или договора социального найма;
- при исключении из членов жилищного кооператива, если не выплачен полностью паевый взнос (ст. 133 ЖК РФ);
- при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (ст. 31 ЖК РФ);
- при длительном непроживании, если в собственности имеется другое жилое помещение или отсутствует потребность в пользовании данным жилым помещением.
Выселение может осуществляться с предоставлением другого жилого помещения или без предоставления, и влечет за собой снятие с регистрационного учета (выписку из квартиры)
Ведение жилищных дел – наша специализация.
Адвокаты Коллегии всегда окажут Вам квалифицированную юридическую помощь по делам данной категории и другим жилищным спорам.
Защищая Ваши права, Адвокат по жилищным вопросам:
- проведет устную (или письменную) юридическую консультацию;
- составит исковое заявление и подаст его в суд;
- подготовит отзыв (возражение) на исковое заявления;
- окажет помощь в сборе дополнительных доказательств;
- примет непосредственное участие в судебных заседаниях;
- получит решение суда;
- подаст жалобу на решение суда (в случае необходимости);
- проследит за его исполнением.
Примечание: в соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг адвоката.
Юридические услуги по признанию права собственности в Новосибирске ✓
Доверьте юридическое сопровождение сделки и ведение судебного процесса профессионалам – адвокатам Адвокатского бюро «Равновесие», которые знаю, как защитить ваши права.