-
Email ravnovesie-buro@yandex.ru
-
Телефон +7(952) 909-66-42
-
График работы Пн - Птн: 9:00 - 18:00
Невозможно предсказать, когда несчастье может случиться, но в случае затопления квартиры владельцу важно знать, что у него есть определенные права и возможности получить возмещение ущерба. В этой статье мы рассмотрим основные аспекты юридической помощи, связанной с затоплением квартиры.
Один из основных аспектов, которым нужно заниматься при затоплении квартиры, - это вопрос об имущественном ущербе, нанесенном в результате происшествия. Юристы, специализирующиеся на имущественных исках, помогут владельцам изучить договор аренды или собственности и определить, какие виды возмещения могут быть доступны. Они также могут помочь оценить стоимость ущерба и принять меры для его возмещения.
Первым шагом, который следует предпринять в случае затопления, является оценка и фиксация ущерба. Это важно для последующего возмещения. Владелец квартиры должен составить подробный список повреждений и оценить их стоимость. Часто в этом случае требуется помощь опытного эксперта, который сможет объективно оценить ущерб и дать рекомендации по дальнейшим шагам.
Следующим этапом является обращение в суд. В случае, если владелец квартиры не получает справедливого возмещения ущерба от страховой компании или ответственного лица, обращение в суд может стать необходимым. Юристы будут представлять интересы владельца квартиры и доказывать причастность стороны, ответственной за затопление, к происшедшему ущербу.
Однако не всегда судебное разбирательство является наилучшим способом решения проблемы. Мировое соглашение может быть более подходящим вариантом, когда стороны приходят к взаимовыгодному соглашению без участия суда. В этом случае, помощь юриста станет неоценимой. Он будет проводить переговоры с другой стороной, защищать интересы клиента и при необходимости привлекать экспертов для предоставления объективной оценки ущерба.
Еще один возможный сценарий - добровольная выплата убытков. Владелец квартиры может получить компенсацию от страховой компании или ответственного лица без необходимости обращения в суд. В этом случае важно, чтобы юрист оценил предложенные условия и убедился в их справедливости и соответствии законодательству. Он также сможет проверить наличие всех необходимых документов и проконсультировать клиента по дальнейшим действиям.
Услуги юриста при затоплении квартиры играют важную роль в защите прав владельца и возмещении ущерба. В зависимости от ситуации, это может включать оценку и фиксацию ущерба, обращение в суд, достижение мирового соглашения или получение добровольной компенсации. В любом случае, профессиональный юрист будет на вашей стороне, гарантируя справедливое решение проблемы. Услуги юриста при затоплении квартиры играют важную роль в восстановлении нарушенных прав владельцев и получении справедливой компенсации за нанесенный имущественный ущерб.
Юристы соответствующей специализации могут предоставить квалифицированную юридическую помощь, помочь оценить степень причиненного ущерба и принять необходимые меры для возмещения. Поэтому, столкнувшись с затоплением квартиры, важно обратиться за консультацией и содействием к квалифицированному юристу в этих вопросах.
Услуги юриста при затоплении квартиры +7(952) 909-66-42.
Шаг 1
Перекройте воду, отключите электричество, чтобы не произошло замыкание. Как только все оборудование и подача электричества отключены, нужно спасать имущество от дальнейшего уничтожения.
Шаг 2
Позвоните в управляющую компанию, чтобы ее представитель отключил подачу воды.
Закон разрешает отключать воду до четырех часов единовременно (постановление Правительства РФ от 06.05.11 № 354).
Шаг 3
Найдите соседа, у которого произошла протечка.
Если соседа нет дома, то вы можете узнать его контакты у старшего по подъезду или попытаться найти его через социальные сети, если знаете его имя.
Шаг 5
Если не удается найти владельца квартиры, требуйте вскрыть помещение.
Это может сделать представитель управляющей компании, он же составляет акт. Если УК уклоняется, обратитесь с этой просьбой в полицию. Тогда акт составляют полицейские. Договоритесь с двумя соседями, чтобы они стали свидетелями (ст. 15 Федерального закона от 07.02.11 № 3-ФЗ «О полиции»). Если полиция отказывается приезжать — жалуйтесь в прокуратуру (ст. 53 закона № 3-ФЗ)!
Шаг 6
Составьте акт о затоплении.
Кроме акта о вскрытии квартиры понадобится еще один документ — акт о затоплении. Он поможет доказать ущерб. В акте фиксируйте факт затопления и повреждения, попросите расписаться представителей УК и свидетелей. Подробно пропишите характер, вид повреждений, указывайте последствия затопления (рассохлась оконная рама, отслоились обои, сломалась мебель, повредилась отделка стен, пола, потолка, прекратилась подача электричества). Если этого не сделать, взыскать ущерб не удастся. Дополнительно зафиксируйте ущерб с помощью видео и фото.
Шаг 7
Произведите оценку ущерба.
Если в результате происшествия пострадало дорогостоящее имущество, кроме акта о затоплении вам понадобится независимая оценка. Найти организацию, имеющую лицензию на оценочную деятельность, можно в Интернете. В среднем начальная цена оценки составляет 3500 рублей. Если затопление привело к поломке электрики, нужно вызвать лабораторию, которая зафиксирует нарушение и произведет оценку стоимости восстановительных работ.
Шаг 8
Найдите виновного.
Виновным в заливе может быть УК или собственник квартиры. Собственник квартиры отвечает за имущество, которое находится внутри его помещения (ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). За пределами — обслуживающая компания. УК также признается виновной, если затопление произошло в результате неправомерных действий ее сотрудников, например по вине слесаря, который неправильно установил вентиль. В ситуации, когда ни УК, ни сосед не признают вины, в иске можно указать двух ответчиков. Когда экспертиза или другие доказательства установят виновное лицо, суд удовлетворит иск в части требований к этому лицу и откажет в требовании ко второму.
Шаг 9
Соберите пакет документов и доказательства.
Соберите документы, которые подтверждают право на квартиру, акт затопления, документы, подтверждающие сумму нанесенного вреда (ст. 131, 132 ГПК РФ). Вред подтверждайте документами, справками врачей, квитанциями за лекарства. У судов нет единой точки зрения по вопросу возмещения морального вреда. Суд не взыщет моральный вред, если он не подтвердится документально, поэтому обязательно приобщите к материалам дела документы, которые подтверждают обращение за медицинской помощью и покупку лекарств.
Шаг 10
Обратитесь к адвокату.
После того, как собран пакет документов. Пришло время обратиться за юридической помощью к опытным адвокатам, не забудьте сделать копии документов. Юристы адвокатского бюро «Равновесие» проведут исчерпывающую консультацию и помогут составить грамотное исковое заявление в суд. Если вы намерены поручить ведения дел адвокату, необходимо оформить нотариально заверенную доверенность (ст. 185.1 ГК РФ) на имя доверенного лица.
После этого, адвокат, может самостоятельно подать исковое заявление и защищать ваши права и законные интересы в судебном процессе. Кроме того, для подачи иска в суд, необходимо оплатить госпошлину. Правильно рассчитать госпошлину поможет адвокат. Стоимость юридических услуг, зависит от объема предстоящей работы. Все расходы на юридическую помощь впоследствии, по решению суда, возмещает виновная сторона.
Юридическая помощь при затоплении квартиры +7(952) 909-66-42.
